（株）リアルエステートが運営する「RIERA」（リエラ）では、年収500万円以上の会社員を対象に不動産投資をサポートしています。
入居者がつきやすい大都市圏を中心とした優良物件ばかりであり、空室保証もついているので安心です。
RIERA（リエラ）では、不動産投資をする際にネックとなる、物件探しやローン審査、物件管理、入居者探しなどの手間を全て代行してもらえます。
不動産投資に手間や時間が取られることはなく、今の仕事に影響が出る心配はありません。
RIERA（リエラ）の不動産投資を利用している間、ローン返済中は節税効果が得られます。
その上、物件からの家賃収入が得られることで、思わぬ副収入も手に入ります。
RIERA（リエラ）不動産投資の特徴まとめ
RIERA（リエラ）の不動産投資の特徴をまとめました。
年収500万円以上の会社員が対象
RIERA（リエラ）が利用できるのは年収500万円以上の会社員のみとなっています。
その理由としては、不動産物件を購入するために住宅ローンを契約する必要があり、ローン審査を通過するために必要な条件（安定した収入がえられること）であるためです。
なお、ローン契約時に団体信用生命に加入するため、万が一の際は、ローンの残金は生命保険から全額支払われます。
ローンの心配がなく、不動産を家族に残すことができます。
投資用優良物件を厳選
RIERA（リエラ）では、110項目ものビッグデータを独自に分析することで、3大都市圏（関東・東海・関西）を中心に不動産投資向けの優良物件を抽出しています。
空室になっても短期間で入居者が見つかりやすいだけでなく、地価の向上などによる「資産価値の上昇」が見込める場合もでてきています。
これまでの実績では、RIERA（リエラ）が推奨した物件の入居率は99％と非常に高い水準を維持し続けています。
安定的に家賃収入が得られることで、給料以外の副収入が得られるようになります。
35年間の家賃保証
RIERA（リエラ）では、独自の35年家賃保証がついています。
空室が出て入居者が見つからない場合でも、賃料収入が滞ることがないように、保証会社から家賃相当額が入金されるというものです。
なお、RIERA（リエラ）の家賃保証は、2年毎に契約内容が更新されます。
築年数の増加によって資産価値が減少し、家賃も下がる場合が多いため、空室の際に保証される賃料収入も徐々に少なくなることが多いです。
物件管理を管理会社に任せられる
RIERA（リエラ）では、あなたの購入した物件の管理を提携する管理会社に任せられます。
入居者からの問い合わせや家賃未納時の対策、退去後のクリーニング・復原など、物件管理の面倒な部分を全て委託できます。
物件管理で手を煩わせる必要はなくなるため、あなたは本業に集中して取り組めます。
節税効果
RIERA（リエラ）で購入した不動産物件のローンを支払っている間は、節税効果が得られます。
所得税や住民税などが安くなるだけでなく、それらの税金を元に算出される健康保険料や厚生年金などの負担も軽減されることが多いです。
RIERA（リエラ）不動産投資の口コミや評判は？
RIERA（リエラ）の不動産投資を利用している人たちの口コミや評判などをまとめました。
悪い口コミ
35年家賃保証を謳っている時点で、どんな理念を掲げられても顧客本位な提案をしているようには感じません。
再開発で盛り上がっていき賃貸需要が右肩上がりなのであれば、空室保証はいらないですよね。
とにかくサブリースはトラブルに巻き込まれやすいので、個人的には絶対断ります。
引用元：元不動産屋のワンルームマンション投資ブログ
良い口コミ
きっかけは、会社の上司が不動産投資をしていて、仕事帰りに飲みに行くと、かならず1回は不動産投資の話になっていました。
当時はうざいと思っていましたが(笑) そういった状況もあって、だんだんと不動産投資に対して興味を持つようになりました。
上司から紹介を受けた不動産会社で話を聞きました。やっぱり決めては頭金が必要ないこと、借主の方の家賃でローンを返済するので、月々の費用がかからないことが決め手になりました。
今の生活レベルを下げる必要もなく、不動産のオーナーになれたことで、人生にゆとりができたような気がします。
引用元：インタレスト・ウォッチ
大手金融機関に勤務している傍ら、不動産投資家としての活動に力を入れています。
仕事柄、不動産投資をしている方が増えていることを知っていましたし、成功してセミリタイヤしていく人たちをたくさん見てきました。自分の方が知識も経験もあるのだからできるはず、と思ったのが不動産投資をはじめたきっかけです。
ところが、はじめて自分で探して購入した物件がとんでもないハズレ物件。
購入後に必要経費がどんどん増えてしまい、結局大きくマイナスになるとわかっていながら、売却という方法を取らざるを得なくなりました。その失敗の経験から、紹介業者さんとうまく付き合って進めていこうと決心し、いろいろな業者さんと話をしました。
私はいきなり売り込まれるのが嫌いで、そのような業者様はその後連絡を取りませんでした。結局、一番熱心に説明してくれたリアルエステート様を選びました。
メリットよりもリスクに関する説明をわかりやすく説明してくれたのが好印象でした。まだ購入後半年しかたっていませんが、私の新しい不動産投資が順調にスタートしています。
不動産投資をはじめた理由は、友達に誘われたからです。
友人は5年ほど前に、リアルエステートさんで不動産投資をはじめました。
最初から興味はあったのですが、なんか自分だけ置いて行かれた感じがして、意地になって興味がない振りをしていました。ただ、もう1人仲の良い共通の友達も不動産投資をはじめて、僕にも声をかけてくれたので、良いきっかけだと思って話を聞いてみようと思いました。
最初にはじめた友人がうまくいっているのは聞いていましたので、不安もなく、すぐはじめることができました。最近では3人飲みに行った時には、不動産投資の話ばかりです(笑)
２つ目の物件は誰が買うのかという話題から、誰が最初に仕事を引退するかという話まで飛躍しています。
将来についての話なんて、これまでほとんどなかったのですが、考えると楽しいですね。
RIERA（リエラ）では不動産投資の無料相談を受付中
RIERA（リエラ）では不動産投資に関する個別相談を随時おこなっています。
オンラインで行うため、会場などに足を運ぶ必要はありません。
なお、個別相談の前に、本人確認を兼ねて電話連絡が1回行われます。
この電話に出ないと相談はできませんし、電話では映像などが使えないため、電話の段階で個別相談をすることはできません。
